plans et croquis de l'existant
plan d'un étage type et de la propriété
plan de toit
coupe typique
Ces illustrations sont une estimation des conditions actuelles, sauf pour les dimensions horizontales du bâtiment lui-même ainsi que de la propriété.

Le bâtiment abritait auparavant 40 suites d'affaires (bureaux), ainsi qu'un café Al Van Houtte et une banque de devises au rez-de-chaussée. Le stationnement existant peut accomoder 100 voitures et comporte deux niveaux; dépendemment du nombre de chambres de l'hôtel, ceci pourra possiblement suffire aux besoins de l'hôtel sans plus de modifications.
Le bâtiment est donc en plan un carré parfait de 30m sur 30m; les supports verticaux principaux sont situés aux quatre coins de la structure ainsi qu'au centre. Une analyse plus poussée sera faite après l'obtention des dessins de l'existant. Les façades sont donc présentement constituées de murs-rideaux vitrés.
La propriété est elle-même sur-élevée par rapport au niveau de la rue; l'édifice est donc sis sur une esplanade, présentement peu utilisée et dont le potentiel n'est pas exploité. Il est estimé que le premier niveau de stationnement est situé sous cette esplanade, donc une modification de ce niveau demanderait une étude de l'impact au niveau de la structure et de la dimension du stationnement, mais je n'écarte pas cette possibilité.
Le site dans son contexte...
Le voisin immédiat du 1155 Sherbrooke ouest est un édifice à logements moderne et luxueux d'une hauteur de 30 étages. Les édifices en face sur Sherbrooke, ainsi que l'hôtel Quatres Saison et Best Western font aussi 30 étages de hauteur et plus. Le site choisi ne semble pas si haut, vu des rues avoisinantes, malgré ses 18 étages. De plus, comme l'édifice directement à l'ouest de Stanley au nord de Sherbrooke, Le Mount-Royal Club, n'a que deux étages et que les édifices à l'ouest de celui-ci sont relativement bas également, le site bénéficie d'un dégagement sud-ouest important.