Toutes transformations impliquent le changement; soit une révitalisation ou de la destruction (démolition). Le renouveau du quartier s'exécutera par une nouvelle approche urbaine face aux problèmes engendrés par le viaduc Berri. Comment éliminer cette barrière urbaine psychologique que crée le viaduc? La stratégie de recouvrire l'ancien viaduc, afin de colmater la friche, consiste en un méthode qui redonnera accès aux piétons à cette parcelle de la ville. Depuis, il c'y est développé un climat plutôt malsain. Un lieu désert qui n'a pas lieu avec l'arrivée de la GBQ et l'affluence du terminus d'atobus. Cette entrée nord physique dans la ville, de la rue Berri, doit être plus représentative de ce qu'elle introduit, le plateau Mont-Royal.

Déplacements :

La circulation sur cette voie est sporadique, qu'elle que soit l'heure de la journée. La majorité des déplacements circulent vers le nord et ceux descendants vers le sud sont presque inexistants. Un réaménagement est envisagable; deux voies vers le nord, une seule vers le sud et deux voies de stationnement. Cela réduira considérablement, de plus de la moitié, l'espace requis actuellement pour cette voie de circulation. Grâce à ce nouveau dessin des voies publiques, un site est ainsi crée pour le nouvel emplacement de l'ITHQ.

Espace public :

Par cette nouvelle figure, suite au réaménagement de l'institut le long de la rue Berri, un espace plubic est crée avec la démolition de l'ancien bâtiment. Ce nouveau parc sera le point focal de la nouvelle entrée pour l'institution d'enseignement.

Hôtel :

L'hôtel est relocalisée sur la rue Sherbrooke, où se trouvent la majorité des bâtiments à grande hauteur. Avec cette nouvelle adresse civique, l'hôtel pourra afin être exploitée d'une façon plus optimale. Tout en s'insérant dans l'alignement des autres hôtels le long de la rue Sherbrooke.